ALC(Autoclaved Lightweight aerated Concrete)軽量気泡コンクリートと呼ばれる特殊コンクリートの一種です。代名詞と言えるのが旭化成のヘーベル(ヘーベルハウス)です。
特性として、ALC壁は高断熱性能、高耐火性、高遮音性などがあげられます。
工場出荷時は、無塗装の製品なのでモルタル壁と同じように模様(凸凹)付けと品質を維持するため塗装が施されます。
一般的に、ALCは水に弱いといわれていますので定期的な塗装が必要です。
上記の写真のように旧塗膜がとれて素地が露出している場合には、下塗りに溶剤(油性)が使えませんので下塗りに水性塗料を使用します。上塗りに関してはシリコンやラジカル塗料などの複層仕上げ塗料であれば問題ありません。
溶剤(油性)と水性どちらの下塗りでも問題ありません。多くは表面の塗膜割れに対応させるために水性のフィラーが無難です。上塗りに関してはシリコンやラジカル塗料などの複層仕上げ塗料であれば問題ありません。
水分の吸収を避けるため、サイディング壁などと違い、通常は新築時に現場で仕上げの塗装がされます。(サイディングは工場出荷時に塗装)
サイディング壁と違い厚みがある為、反りやクラックなどがわかりにくい傾向があります。
しかし塗膜が劣化してくると、雨や湿気が侵り込み、外装の表面だけでなく、外壁の基盤の腐食にもなります。